Maison à vendre - Kampenhout RWC36079
Aarschotsebaan 153 1910 Kampenhout
575 000 €
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Description
Résidence à vendre à Kampenhout - 625 000 € Cette résidence entièrement rénovée (surface habitable d'environ 230 m²) située à Aarschotsebaan 153, Kampenhout, est un véritable havre de paix. La maison dispose d'un agréable jardin orienté sud-est de 11a25ca avec une grande terrasse, une toile solaire et une vue magnifique sur une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'un coin TV et lecture avec des armoires sur mesure et un bureau. La cuisine équipée offre tout le confort moderne et une vue sur l'espace extérieur convivial. Une buanderie complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre parentale avec dressings intégrés et un bureau attenant. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, toutes deux équipées d'armoires intégrées. La maison dispose également d'une cave sèche pour le stockage. En supplément, un spacieux bâtiment annexe de 69 m², équipé en eau et électricité, peut facilement être transformé en bureau ou studio selon vos besoins. La maison est dotée de divers équipements modernes, tels que le chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage, des stores, 14 panneaux solaires et un système de nettoyage centralisé. Le certificat énergétique indique une consommation de 195 kWh/m² (EPC: 20240607-0003275285-RES-1). Le tout se situe dans un quartier calme et campagnard avec peu de trafic, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les principales voies de communication. Une carport profond avec portail automatique offre beaucoup d'espace de stockage et un accès direct au jardin.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20240607-0003275285-RES-1
Date de validité PEB
07/06/2034
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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