Maison à vendre - Kampenhout RWC42374

Binnenhof 3 1910 Kampenhout

595 000 €

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RWC42374

  • 5 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Landelijke half open bebouwing (257m²) met rustige centrale ligging.

Rustig gelegen in te Berg, in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels/scholen/openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers (114 m²) vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard, een volledig ingerichte keuken en een garage met wasplaats en extra bergruimte.
De eerste verdieping (80 m²) biedt 3 slaapkamers, een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad én douche, plus een apart toilet.
Op de tweede verdieping (63 m²) is er een extra kamer met wastafel (ideaal als gastenkamer of tienerkamer) en twee veelzijdige polyvalente ruimtes. Daarboven bevindt zich nog een handige bergzolder.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met oostgericht terras
De tuinberging naast de woning, biedt plaats voor wagen en tuingereedschap. Op de oprit is er parkeerplaats voor 3 wagens.
Actueel is het pand verhuurd.Overstromingsrapport: Perceel en gebouw-score A – Geen renovatieplicht. KI: €1.131. EPC: 129 kWh/m² Label B, UC: 2254400 –Elektriciteit conform & asbestvrij | Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

257 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

376 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

2254400

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42374 Réf. vendeur: 3380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

1,3 km 6' 1,6 km 2' 50'' 858 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

725 m 6' 864 m 1' 41'' 519 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

725 m 6' 864 m 1' 41'' 519 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,5 km 50' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

339 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

339 m 4'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

367 m 4'

Gares

Kortenberg

5,5 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

10 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

822 m 2' 44'' 694 m 10' 811 m 10'

Supermarchés

Spar Berg

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Aldi Kampenhout

1,2 km 7' 1,5 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Kampenhout

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

15,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Binnenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Berg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kampenhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Kampenhout" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 6 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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