Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBS87688

Frans Smoldersstraat 72 1932 Woluwe-saint-Etienne

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
Frans Smoldersstraat 72 1932 Woluwe-saint-Etienne

Vous cherchez des Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante propriété offre une surface habitable de 169m² (valeur selon EPC) et est située près du centre de Sint-Stevens-Woluwe. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée menant à l'espace de vie confortable, qui à son tour est relié à la salle à manger. Ce dernier est relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, pratiques pour les invités et pour l'usage quotidien. Deux chambres spacieuses et une salle de bains se trouvent au premier étage. La troisième chambre se trouve au dernier étage et dispose d'armoires encastrées pour plus d'espace de rangement. Il y a également une pièce de rangement pratique, idéale pour ranger les affaires supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, il y a une terrasse spacieuse, un endroit agréable pour se détendre ou profiter d'une journée ensoleillée. L'emplacement de cette propriété est un atout absolu. En effet, Sint-Stevens-Woluwe offre un environnement calme et résidentiel ainsi qu'un excellent accès à Bruxelles et aux villes environnantes. Grâce à la proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de l'aéroport de Zaventem, les déplacements sont particulièrement aisés. Les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, ce qui fait de cette propriété un lieu de résidence idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Analyse de l'eau : score de la parcelle C, score du bâtiment C. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Le bien est situé dans une zone résidentielle. Pas de droit de préemption applicable. Une rénovation est nécessaire dans les 5 ans suivant l'acte (pour obtenir l'étiquette énergétique D). Ceci est facilement réalisable par l'installation d'une chaudière à condensation (simulation du CPE avec valeur D disponible). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 066 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003549671-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87688 Réf. vendeur: 37f4e0b1-8618-4a13-b93a-bfcf30fd9451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Zavo

1,9 km 6' 4,1 km 5' 1,7 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

663 m 8'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

663 m 8'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,8 km 34'

Gares

Zaventem

1,8 km 7' 4,4 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

3,6 km 15' 4,5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Romboutsstraat 3

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Aldi Zaventem

511 m 1' 44'' 564 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 22'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,3 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Romboutsstraat 3") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Tout voir Réduire