Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe RBS87688

Frans Smoldersstraat 72 1932 Sint-Stevens-Woluwe

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS87688

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
Frans Smoldersstraat 72 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 169m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich nabij het centrum van Sint-Stevens-Woluwe. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, die op haar beurt aansluit op de eetplaats. Deze gaat dan naadloos over in de open keuken. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet, handig voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en is voorzien van ingemaakte kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een handige bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van extra spullen. De woning beschikt bovendien over een kelder, wat extra stockageruimte biedt. Achteraan is er een ruim terras, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. De ligging van deze woning is een absolute troef. Sint-Stevens-Woluwe biedt immers een rustige, residentiële omgeving en een uitstekende verbinding naar Brussel en omliggende steden. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en de luchthaven van Zaventem is het woon-werkverkeer bijzonder vlot. In de buurt vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze woning een perfecte thuisbasis is voor jong en oud. Watertoets : Perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Het pand is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Er is een renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Dit is makkelijk te verkrijgen door het installeren van een condensatieketel (simulatie van EPC met waarde D beschikbaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 066 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311-0003549671-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87688 Ref. verkoper: 37f4e0b1-8618-4a13-b93a-bfcf30fd9451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Zavo

1,9 km 6' 4,1 km 5' 1,7 km 21' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

663 m 8'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

663 m 8'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

640 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,8 km 34'

Treinstations

Zaventem

1,8 km 7' 4,4 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

3,6 km 15' 4,5 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Romboutsstraat 3

2 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zaventem Station

1,8 km 21'

Winkels

Spar Sint-Stevens-Woluwe

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Aldi Zaventem

511 m 1' 44'' 564 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km 4' 1,5 km 1' 22'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

9 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,3 km 9'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

11 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sint-Stevens-Woluwe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zaventem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Zaventem Stat." station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zaventem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Romboutsstraat 3") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Zaventem Station".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Zavo" is 22 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen