Maison à vendre - Kraainem VBD80659 Option
539 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette agréable maison 3 façades orientée sud-ouest, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Érigée sur un superbe terrain de 6 ares 75, la propriété développe une superficie totale d’environ 240 m² (± 125 m² habitables, grenier aménageable et caves).
Elle offre un excellent potentiel, moyennant une remise au goût du jour, avec de réelles possibilités d’extension.
Composition:
Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour de ± 46 m² agrémenté d’un feu ouvert (K7), salle à manger conviviale avec cuisine ouverte de ± 7 m². Les espaces de vie donnent accès à une vaste terrasse de ± 50 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin.
Premier étage Hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Grenier aménageable d’environ 25 m², offrant des possibilités d’agrandissement intéressantes.
Sous-sol Nombreuses caves, chaufferie et grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et rangement, avec porte de garage donnant accès direct au jardin.
Atouts: Quartier résidentiel calme, beaux volumes et excellente luminosité, superbe jardin, garage 3 voitures, et fort potentiel d’aménagement et d’extension.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
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Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 1 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
675 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83308 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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