Maison à vendre - Anvers RBV67211 Option

Viaduct Dam 39 2060 Anvers

350 000 €

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RBV67211

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Viaduct Dam 39 2060 Anvers
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Description

De woning is gelegen in wijk 'den Dam' dat aan Park Spoor Noord ligt. Een opkomende buurt die historisch verbonden is met de haven en de slachthuissite en momenteel een grote metamorfose ondergaat. De wijk heeft een dorpse sfeer, is multicultureel en heeft een mix van oude arbeiderswoningen en nieuwe woonprojecten, kantoren, scholen, horeca en recreatie.De woning bestaat uit 3 units waarvan 2 appartementen en 1 studentenkot. Het gelijkvloerse appartement heeft als indeling een inkomhal - een open keuken - een grote living met hoog plafond - een badkamer met ligbad - een grote koer - een slaapkamer - een extra kamer dat kan dienen als dressing, bureau of hobbykamer.Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement en heeft als indeling een inkomhal - een living - een eetkamer - een grote keuken - door de houten deur ga je met een trapje naar beneden in de badkamer - aansluitend ligt de slaapkamer.Op de bovenste verdieping bevindt zich het studentenkot met als indeling een inkomhal - een slaapkamer - een woonkamer dat eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden - een keuken met eetplaats - de badkamer met ligbad en toilet bevindt zich op een tussenverdiep.Troeven: Opkomende buurt - ruime appartementen - binnenkoer - kelder

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20230518-0002895463-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67211 Réf. vendeur: 4341588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

200 m 40'' 229 m 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

381 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

371 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

471 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

471 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

471 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

470 m 1' 54'' 413 m 59'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 24' 7,3 km 7' 5,3 km 26'

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

157 m 38'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

327 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

551 m 5' 684 m 1' 12'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Lange Lobroek

901 m 5' 1,4 km 2' 3'' 738 m 11' 901 m 11'

Aldi Antwerpen

1 km 7' 1,2 km 2' 23'' 834 m 13' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Viaduct-Dam, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Damplein".La station "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mooie Bambino" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Focus Noord" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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