Huis te koop - Antwerpen RBV67211 In optie

Viaduct Dam 39 2060 Antwerpen

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Viaduct Dam 39 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning is gelegen in wijk 'den Dam' dat aan Park Spoor Noord ligt. Een opkomende buurt die historisch verbonden is met de haven en de slachthuissite en momenteel een grote metamorfose ondergaat. De wijk heeft een dorpse sfeer, is multicultureel en heeft een mix van oude arbeiderswoningen en nieuwe woonprojecten, kantoren, scholen, horeca en recreatie.De woning bestaat uit 3 units waarvan 2 appartementen en 1 studentenkot. Het gelijkvloerse appartement heeft als indeling een inkomhal - een open keuken - een grote living met hoog plafond - een badkamer met ligbad - een grote koer - een slaapkamer - een extra kamer dat kan dienen als dressing, bureau of hobbykamer.Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement en heeft als indeling een inkomhal - een living - een eetkamer - een grote keuken - door de houten deur ga je met een trapje naar beneden in de badkamer - aansluitend ligt de slaapkamer.Op de bovenste verdieping bevindt zich het studentenkot met als indeling een inkomhal - een slaapkamer - een woonkamer dat eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden - een keuken met eetplaats - de badkamer met ligbad en toilet bevindt zich op een tussenverdiep.Troeven: Opkomende buurt - ruime appartementen - binnenkoer - kelder Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

131 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230518-0002895463-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67211 Ref. verkoper: 4341588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mooie Bambino

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Focus Noord

200 m 40'' 229 m 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 10''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

381 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

371 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

471 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

471 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

471 m 6'

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

470 m 1' 54'' 413 m 59'' 379 m 5' 379 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 24' 7,3 km 7' 5,3 km 26'

Laadstations

Trapstraat

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Damplein

157 m 38'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

327 m 4'

Winkels

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

551 m 5' 684 m 1' 12'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Lange Lobroek

901 m 5' 1,4 km 2' 3'' 738 m 11' 901 m 11'

Aldi Antwerpen

1 km 7' 1,2 km 2' 23'' 834 m 13' 1 km 13'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Viaduct-Dam biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lange Lobroek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Damplein" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Focus Noord" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mooie Bambino" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets