Maison à vendre - Burcht RBU61055

Laarstraat 13 2070 Burcht

385 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laarstraat 13 2070 Burcht

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Description

Situé dans la charmante localité de Zwijndrecht, cette belle résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 193 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace de vie. Construite initialement en 1918, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2009, lui conférant un caractère contemporain tout en conservant un cachet authentique. Elle se distingue par ses nombreux atouts : quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, ainsi que des espaces de stockage pratiques comme une cave sèche et une buanderie avec rangements intégrés. La maison est également équipée de la climatisation dans plusieurs chambres et de la chaleur par chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de cette résidence se caractérise par des finitions modernes et un agencement réfléchi. La pièce de vie, lumineuse grâce à une grande lucarne et une baie vitrée, s’ouvre sur un magnifique terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. La terrasse, agrémentée d’une tonnelle solaire, donne accès à un jardin cosy d’environ 167 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La distribution intérieure inclut également un grand hall d’entrée avec toilettes séparées, une salle de bain luxueuse équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi que plusieurs chambres confortables dont deux avec climatisation. La résidence dispose aussi d’un sous-sol pratique pour le rangement supplémentaire et d’un accès facile à la rue, avec la possibilité de stationner à proximité grâce à l’aménagement en cours d’une nouvelle place de parking publique dans le voisinage. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Zwijndrecht. La proximité du nouveau parking public en cours d’aménagement facilitera grandement l’accès et le stationnement. La ville elle-même offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et infrastructures à portée de main. La disponibilité prévue pour cette propriété est à partir du 15 juin 2026, ce qui laisse le temps idéal pour organiser votre futur déménagement ou projets d’investissement. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Zwijndrecht. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour une famille ou un investisseur cherchant un logement alliant authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A partir du : 15/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

0003458973-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61055 Réf. vendeur: 248838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

734 m 5' 834 m 1' 34'' 734 m 9' 734 m 9'

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Go! Basisschool Het Laar

219 m 43'' 219 m 28'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

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Go! Basisschool Het Laar

219 m 43'' 219 m 28'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

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5,4 km 22' 8,7 km 11' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

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885 m 1' 27''

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4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

386 m 5'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

340 m 4'

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857 m 10'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

807 m 10'

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410 m 2' 8'' 350 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,3 km 43' 11,6 km 12' 0 m 0''

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Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

1 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zwijndrecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 7 minutes.La station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à seulement 1 minute à vélo."Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 11 minutes en voiture.

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