Maison à vendre - Burcht RBU75317

Nachtegalenlaan 16 2070 Burcht

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Nachtegalenlaan 16 2070 Burcht

Vous cherchez des Maison à vendre - Burcht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Burcht, offrant une opportunité unique pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans une région paisible et verdoyante. Avec une prix fixé à 495 000 €, cette propriété représente un investissement attrayant dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant d’une surface habitable de 272 m² selon l’évaluation énergétique (EPC). La maison, construite en 1984, est idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, personnalisé et prêt à être rénové selon leurs goûts. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier résidentiel calme, vous garantit tranquillité et proximité avec la nature tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison comprend quatre chambres, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces complémentaires pour le travail ou les loisirs. La pièce principale, une grande salle de séjour de 34 m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa orientation nord-ouest. La maison dispose également de deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire, double lavabo et bidet, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine pratique ouvre sur la salle de séjour et donne accès à une buanderie, avec un accès direct à l’garage privé. La propriété est équipée de caractéristiques modernes comme des volets roulants et des hauts plafonds qui confèrent une sensation d’espace et de confort. L’environnement extérieur constitue un véritable atout pour cette demeure. La maison est entourée d’un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des rassemblements familiaux et entre amis. La propriété repose sur un terrain de 679 m², offrant un espace supplémentaire pour les activités en plein air ou pour envisager des aménagements futurs. La localisation à Burcht permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements vers Anvers ou d’autres régions. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

679 m²

Surface constructible

163 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726477-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

104600

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU75317 Réf. vendeur: 271812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

1 km 5' 1,7 km 3' 662 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

508 m 2' 48'' 1,1 km 2' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

508 m 2' 48'' 1,1 km 2' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,8 km 23' 10 km 13' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 2' 2''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

455 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

402 m 5'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 15'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1,1 km 14'

Gares

Zwijndrecht

411 m 2' 48'' 1,1 km 2' 4'' 411 m 5' 411 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 47' 12,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

1,2 km 5' 816 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek

403 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

714 m 3' 1,3 km 2' 34'' 714 m 9' 714 m 9'

Aldi Zwijndrecht

1,1 km 6' 2,3 km 4' 862 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Burcht

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Golfclub Beveren

12,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ons Peuterhuisje" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Burcht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tout voir Réduire