Maison à vendre - Burcht RBW32472

Sparrenlaan 62 2070 Burcht

398 000 €

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RBW32472

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
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Description

Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Burcht, cette spacieuse résidence bel-étage à vendre se présente comme un bien immobilier séduisant alliant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 203 m², cette maison propose trois chambres aménagées avec soin, dont deux avec des armoires encastrées, ainsi que trois toilettes réparties sur ses différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage accessible de l’intérieur avec porte manuelle, une buanderie pratique, un hall d’entrée équipé de placards intégrés, un WC séparé ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou de rangement supplémentaire. La demeure bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et un parquet chaleureux qui habille notamment le séjour, où la pergola installée en 2015 offre une transition fluide vers le jardin. L’étage principal présente une cuisine entièrement équipée à l’exception d’un four, ainsi qu’une salle de bains élégamment finie en granit avec douche, meuble lavabo et WC intégré. À l’arrière de la maison, le jardin verdoyant soigneusement aménagé comporte un bassin d’eau et deux terrasses conviviales, idéales pour profiter d’un cadre extérieur relaxant en toute quiétude. Une connexion directe entre la pergola et le jardin par un escalier facilite les déplacements entre l’intérieur et l’extérieur, renforçant ainsi l’atmosphère agréable et fonctionnelle de cette habitation. Cette maison, dotée de deux façades et non située en zone inondable, offre également une situation privilégiée dans une rue sans issue, assurant calme et intimité à ses futurs occupants. Proposée au prix exact de 398 000 €, cette résidence disponible immédiatement à l’acte constitue une opportunité rare sur le marché local. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation spécifique primaire de 293 kWh/m²/an, elle combine un cadre de vie confortable et des prestations complètes adaptées aux besoins d’une famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception situé au Sparrenlaan 62 à Burcht. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0003868549-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32472 Réf. vendeur: 26TK246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

519 m 1' 43'' 519 m 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,5 km 21' 11,1 km 13' 2,2 km 38' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 17''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

355 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

355 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

378 m 5'

Gares

Zwijndrecht

2,6 km 9' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

1,7 km 6' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek

904 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Aldi Zwijndrecht

2,8 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 22' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,9 km 34'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

16,5 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Sparrenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Burcht" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 25 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Planet 1", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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