Maison à vendre - Burcht RBW50967

Sparrenlaan 62 2070 Burcht

398 000 €

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RBW50967

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Burcht, cette spacieuse résidence bel-étage proposée à la vente pour 398 000 € représente un bien immobilier d’exception pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée au 62 Sparrenlaan, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 203 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi des espaces fonctionnels et lumineux. L’environnement paisible, renforcé par la présence d’une rue sans issue à faible trafic, assure intimité et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage intégré avec porte manuelle, une buanderie pratique, un hall d’entrée avec placards intégrés, un toilette séparé ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant aisément servir de bureau, d’espace de loisirs ou de rangement supplémentaire. À l’arrière, un jardin joliment aménagé avec un bassin et deux terrasses invite à la détente en plein air. Le premier étage se compose d’une salle de bains en granite avec douche, meuble lavabo et toilettes, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée à l’exception du four. Le séjour lumineux sur parquet, doté de larges fenêtres, offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une pergola installée en 2015, qui propose une vue imprenable sur le jardin et se connecte directement à celui-ci par un escalier extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres avec revêtement en stratifié, dont deux disposent de placards encastrés, ainsi qu’un autre toilette indépendant avec rangements. Cette maison dispose de trois toilettes au total et ne fait l’objet d’aucune location actuellement, avec une disponibilité immédiate dès l’acte passé. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 293 kWh/m²/an, reflétant des performances standards. Aucun équipement d’alarme ni ascenseur n’est présent dans ce bien. Sans balcon ni situation inondable connue, cette propriété vous propose un cadre de vie confortable dans un secteur recherché à Burcht. Pour toute visite ou information complémentaire concernant cette élégante résidence bel-étage au prix de 398 000 €, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0003868549-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW50967 Réf. vendeur: 26TK246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

519 m 1' 43'' 519 m 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,5 km 21' 11,1 km 13' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 17''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

355 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

355 m 4'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

378 m 5'

Gares

Zwijndrecht

2,6 km 9' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

1,7 km 6' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek

904 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Aldi Zwijndrecht

2,8 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 22' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,9 km 34'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

16,5 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sparrenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Burcht" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Planet 1" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Burcht-Kerk".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 25 minutes à vélo.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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