Maison à vendre - Burcht RWC42501

Gazetstraat 6 2070 Burcht

315 000 €

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RWC42501

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Burcht, cette résidence entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité et confort. Son adresse précise, Gazetstraat 6, témoigne d’une localisation privilégiée dans cette charmante commune, offrant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété se présente comme une option attrayante sur le marché immobilier, notamment grâce à ses caractéristiques modernes et ses équipements de qualité. Ce bien immobilier possède une surface habitable de 131 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou des occupants à la recherche d’espace. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La salle de bains de 16 m² offre un espace spacieux, tandis que les trois chambres assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Outre ces aspects intérieurs, la propriété dispose d’un garage de 18 m² avec un emplacement pour une voiture, complété par une place de parking intérieure accessible depuis l’intérieur de la maison. La présence de panneaux solaires, associée à une chaudière au gaz, permet de réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique du bien. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un terrain de 82 m² avec un agréable terrassé de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux façades donnent une luminosité naturelle optimale à l’intérieur, grâce à ses fenêtres en double vitrage, assurant également une isolation thermique de qualité. La maison est équipée d’un système électrique conforme aux normes et dispose d’un certificat attestant de la sécurité de l’installation électrique. La propriété est également dotée d’un certificat d’urbanisme et de permis de construire, confirmant sa conformité réglementaire. En étant située dans une zone non exposée aux risques d’inondation, cette résidence offre une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs occupants. Pour toute personne souhaitant poser rapidement ses valises dans une maison moderne et prête à vivre, cette opportunité à Burcht mérite une attention particulière. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

18 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

3850145

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42501 Réf. vendeur: G6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

1,1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,8 km 19' 11,4 km 13' 1,7 km 37' 4,8 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 22''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

266 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

344 m 4'

Gares

Zwijndrecht

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 37' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

1,4 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

1,1 km 4' 991 m 7' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

1 km 3' 1 km 1' 17'' 824 m 10' 1 km 12'

Aldi Zwijndrecht

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

16,7 km 16'

Tourisme

Vivre près de Gazetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Burcht" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein" à 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Burcht-Kerk".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Planet 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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