Maison à vendre - Deurne RBS82844
Van Rossumstraat 21 2100 Deurne
325 000 €
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Description
À vendre pour 325 000 €, cette charmante maison bel-étage située au 21 Van Rossumstraat à Deurne offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété de 164 m² habitables, construite en 1932, se distingue par son design fonctionnel et ses finitions élégantes. Elle comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain moderne et deux toilettes séparées. La maison est actuellement louée, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. La pièce de vie lumineuse au premier étage invite à la détente et à la convivialité. Elle est adjacente à une cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un four, une cuisinière à gaz et une hotte. L’accès direct à un terrasse couverte depuis la cuisine permet de profiter des matinées ensoleillées avec un café. Sur le rez-de-chaussée, une troisième chambre est connectée directement à la salle de bain, tandis qu'une buanderie pratique donne accès au jardin intime de 45 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. En plus d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, la maison dispose d'une garage intégré. La propriété bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Sa situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, combinée à une excellente connexion aux principales routes, fait de cette résidence un choix judicieux pour un foyer familial ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
116 m²
Surface constructible
82 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
202503040003544779RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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