Maison à vendre - Wijnegem RBU05760

Jozef Nauwelaertsstraat 43 2110 Wijnegem

525 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05760

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel très calme de Wijnegem, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se trouve à proximité du centre-ville, avec ses commerces, écoles et moyens de transport accessibles à pied. Le Wijnegem Shopping Center est également à seulement quelques minutes, facilitant ainsi toutes vos courses et activités quotidiennes. La desserte autoroutière via l’E313 et l’E19 permet de rejoindre le centre d’Anvers en seulement 15 minutes. Cette propriété construite en 1981 dispose d’une surface habitable d’environ 186 m². Elle comprend un séjour lumineux de 24 m² avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de 2019, ainsi que quatre chambres spacieuses allant de 8 à 17 m². La salle de bains, récemment rénovée en 2023, est dotée d’une douche à l’italienne avec banc, d’un double lavabo et d’un deuxième toilet. La maison bénéficie également d’un garage indépendant, accessible par une longue allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’une cave sèche pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté à l’est avec une terrasse accueillante, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La parcelle couvre 500 m², avec une surface bâtissable de 85 m². La propriété est équipée de chauffage au gaz et offre des caractéristiques supplémentaires telles qu’un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’une orientation favorable pour la lumière naturelle. Elle se situe dans une zone résidentielle conforme au plan d’urbanisme local, sans risque d’inondation connu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608-0003620353-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05760 Réf. vendeur: 1170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,4 km 9' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 4' 1,5 km 2' 33'' 980 m 9' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

478 m 6'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

478 m 6'

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

478 m 6'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

435 m 5'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

435 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,1 km 22' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

1,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Fortveld - Fietsrek

477 m 6'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

591 m 2' 22'' 723 m 1' 19'' 591 m 7' 591 m 7'

Albert Heijn - Wijnegem

931 m 6' 1 km 2' 18'' 596 m 11' 931 m 11'

Delhaize Wijnegem

1,2 km 4' 1,1 km 1' 41'' 841 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 15 minutes à pied."Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Kleuterschool Het Notendopje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Fortveld - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wijnegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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Documents

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