Huis te koop - Wijnegem RBU05760

Jozef Nauwelaertsstraat 43 2110 Wijnegem

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jozef Nauwelaertsstraat 43 2110 Wijnegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst rustig gelegen, nabij het centrum van Wijnegem, bevindt zich deze instapklare gezinswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Het Wijnegem Shopping Center bereik je binnen enkele minuten, en dankzij de nabijheid van de E313 en E19 sta je in 15 minuten in het centrum van Antwerpen. De inkom van de woning bevindt zich aan de linkerzijde, waar we binnenkomen via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (2019), uitgerust met een gasfornuis, combi-microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er directe toegang tot het terras en de oostgerichte tuin met prachtige notelaar. Een belangrijke troef is de lange, private oprit, geschikt voor meerdere wagens, die leidt naar de vrijstaande garage achteraan het perceel. De woning beschikt ook over een droge kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 17m², 12m² en 8m². De recent vernieuwde badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche met zitbank, dubbele wastafel en een tweede toilet. De 2de verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer die nog naar wens kan worden ingericht als 4de slaapkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250608-0003620353-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05760 Ref. verkoper: 1170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,4 km 9' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 4' 1,5 km 2' 33'' 980 m 9' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

478 m 6'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

478 m 6'

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

478 m 6'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

435 m 5'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

435 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,1 km 22' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Wijnegem Shopping Center

1,6 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Wim Saerens

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wijnegem Fortveld - Fietsrek

477 m 6'

Winkels

Aldi Wijnegem

591 m 2' 22'' 723 m 1' 19'' 591 m 7' 591 m 7'

Albert Heijn - Wijnegem

931 m 6' 1 km 2' 18'' 596 m 11' 931 m 11'

Delhaize Wijnegem

1,2 km 4' 1,1 km 1' 41'' 841 m 10' 1,1 km 13'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Annuntia-Instituut" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Kleuterschool Het Notendopje" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" binnen 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wijnegem Fortveld - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wim Saerens" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijnegem Shopping Center") is 3 minuten rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wijnegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wijnegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wijnegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

328bcb0f179d42b28e127fb8deee10ce.pdf

Download

c92b46679f294bb19b1189ad628f4d0a.pdf

Download

2a921975e7474766987dbafb2a45aed6.pdf

Download