Maison à vendre - Wijnegem RBV79387

Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

675 000 €

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3 Chambre(s)
185 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse

Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

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Description

Gelegen in Wijnegem nabij OV en verschillende invalswegen bevindt zich deze praktisch ingedeelde, vrijstaande woning. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zitruimte en een open, gerenoveerde keuken (2020), voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de veranda, die baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de leefruimte. Deze is uitgerust met een zonnewerend glazen dak en automatische screens. Via de veranda betreden we het Z-terras met aansluitend de ruime tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over verschillende fruitbomen en serre. Verder op het GLV bevindt zich een bureauruimte, een apart toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slpk. met veluxramen allemaal voorzien van verduistering, waarvan de grootste kamer uitgerust is met een dressing. De 2 overige slpk. beschikken over ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart Japans toilet en 2 badk. terug te vinden. De 1ste badk. is voorzien van een douche en wastafel, de 2de van een ligbad, wastafel en voldoende kastruimte. Tot slot beschikt de woning over een droge en functionele kelder, een garage en een carport met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor 2 wagens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fietsenberging. De volledige woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een warmtepomp.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 675 000 €
Revenu cadastral: 867 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

808 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Surface constructible

133 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003803979-RES-5

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79387 Réf. vendeur: 1380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1,3 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,6 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

243 m 2' 55''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

243 m 2' 55''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

881 m 11'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

881 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,3 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,5 km 11' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

335 m 4'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

1 km 5' 2,1 km 2' 26'' 814 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 2 km 2' 51'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de Merksemsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wijnegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Kleuterschool Het Notendopje" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", à 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", une école primaire joignable en 15 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.