Huis te koop - Wijnegem RBV79387

Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Wijnegem nabij OV en verschillende invalswegen bevindt zich deze praktisch ingedeelde, vrijstaande woning. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zitruimte en een open, gerenoveerde keuken (2020), voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de veranda, die baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de leefruimte. Deze is uitgerust met een zonnewerend glazen dak en automatische screens. Via de veranda betreden we het Z-terras met aansluitend de ruime tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over verschillende fruitbomen en serre. Verder op het GLV bevindt zich een bureauruimte, een apart toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slpk. met veluxramen allemaal voorzien van verduistering, waarvan de grootste kamer uitgerust is met een dressing. De 2 overige slpk. beschikken over ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart Japans toilet en 2 badk. terug te vinden. De 1ste badk. is voorzien van een douche en wastafel, de 2de van een ligbad, wastafel en voldoende kastruimte. Tot slot beschikt de woning over een droge en functionele kelder, een garage en een carport met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor 2 wagens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fietsenberging. De volledige woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een warmtepomp. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

808 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

980 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-0003803979-RES-5

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79387 Ref. verkoper: 1380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1,3 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

1,6 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 2' 49''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

243 m 2' 55''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

243 m 2' 55''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

881 m 11'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

881 m 11'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,3 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Still

2 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Wim Saerens

2,5 km 11' 0 m 0'' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

335 m 4'

Winkels

Aldi Wijnegem

1 km 5' 2,1 km 2' 26'' 814 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 2 km 2' 51'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 3'

Transporten

Wonen bij Merksemsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 5 minuten.Bij het "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wijnegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wijnegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Go! Kleuterschool Het Notendopje" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Annuntia-Instituut", op slechts 18 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

19440b3aa8364be481573f8b935d65e7.pdf

Download

7f93176019ef4586a3892257acebafb4.pdf

Download

4c5e723515d743e6b31912ed3431ac2b.pdf

Download