Maison à vendre - Borgerhout RBV61286 Option

Ketsstraat 64 2140 Borgerhout

295 000 €

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RBV61286

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 109 m² Jardin
Ketsstraat 64 2140 Borgerhout
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Description

Situation : La propriété de la Ketsstraat 64 à Anvers combine une situation tranquille avec la commodité de la vie urbaine. Située dans un charmant quartier, vous apprécierez la proximité des magasins, cafés, restaurants et écoles, tandis que les transports en commun et les principales voies de sortie sont facilement accessibles. Grâce à cette situation centrale, vous pouvez être au cœur d'Anvers en quelques minutes, mais aussi explorer facilement les quartiers environnants. Cette situation offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité. Description : Cette propriété située Ketsstraat 64 à Anvers offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. D'une superficie de 146 m², la propriété bénéficie d'un agencement spacieux qui peut être entièrement conçu selon vos propres goûts. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine avec un débarras séparé, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains et le deuxième étage deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un jardin ensoleillé de 109 m², une rareté dans la ville d'Anvers. La propriété nécessite une rénovation complète, vous donnant la chance de réaliser chaque détail à votre goût et de créer une maison unique qui convient parfaitement à votre style de vie. Détails : - Rénovation totale : EPC F - besoin de rénovation - Jardin de 109m2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

985 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-0003837606-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61286 Réf. vendeur: 286759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

347 m 1' 9'' 372 m 53'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

322 m 1' 4'' 535 m 1' 17'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

716 m 2' 23'' 1,1 km 2' 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

427 m 5'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

427 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

427 m 5'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

245 m 2' 56''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

334 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 9' 1,1 km 2' 5'' 585 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

308 m 1' 1'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Geert

135 m 1' 37''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 38'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

560 m 2' 12'' 602 m 1' 21'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Antwerpen

706 m 2' 30'' 989 m 2' 23'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Ketsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dodoens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Van Geert" à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Mikado" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Wonderkind" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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