Maison à vendre - Borgerhout RBV93042

Florastraat 107 2140 Borgerhout

229 000 €

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RBV93042

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 11h à 12h Maison en rangée à rénover avec potentiel à vendre dans un quartier émergent ! Situation : Cette maison est située dans Florastraat, une rue calme au cœur de Borgerhout, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez accéder facilement au centre-ville et aux principales voies d'accès. Description : La maison mitoyenne se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et offre un grand potentiel de rénovation et de décoration à votre goût. L'agencement est le suivant : un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain spacieuse adjacente. Aux étages supérieurs, plusieurs pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais grâce à son emplacement pratique et à son espace, elle offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs habiles ou ceux qui recherchent une propriété abordable avec du potentiel à Anvers. Informations complémentaires : - Emplacement idéal - A rénover - Surface habitable 148m² - Classements P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

3642456-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93042 Réf. vendeur: 313033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Panorama

393 m 1' 18'' 661 m 1' 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

389 m 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

261 m 3'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

346 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

472 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

480 m 6'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

480 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,6 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

509 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

295 m 1' 1'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Krugerpark

414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,3 km 3' 574 m 11' 925 m 11'

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,4 km 17'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1 km 18' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5 km 5'

Tourisme

Vivre près de Florastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Borgerhout", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Krugerpark" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Flora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Panorama" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Inni-Mini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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