Maison à vendre - Borgerhout RBW36553

Vinçottestraat 38 2140 Borgerhout

215 000 €

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RBW36553

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé dans le quartier animé de Borgerhout, à proximité du centre d'Anvers, dans un endroit facilement accessible. Le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès aisé aux principales voies d'accès. Des commerces, des écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité, ce qui garantit un cadre de vie urbain confortable. Description : La propriété est une maison de caractère offrant un grand potentiel, mais qui nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux, avec une salle de bains à l'arrière. Le premier étage comprend le salon, suivi de la cuisine. Sous les combles, deux chambres ont été aménagées, ce qui offre un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant la possibilité de l'aménager entièrement selon leurs goûts. Particularités : - PEP F (rénovation obligatoire) - Garage - Quartier agréable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

34 m²

Surface constructible

34 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260703-0003910339-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36553 Réf. vendeur: 323360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Felies Borgerhout

358 m 1' 11'' 579 m 1' 20'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

Panorama

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

768 m 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

230 m 2' 46''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

320 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

354 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

354 m 4'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,3 km 6' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

759 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

69 m 50''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

572 m 2' 14'' 1 km 2' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Aldi Antwerpen

898 m 3' 1,2 km 2' 49'' 655 m 11' 898 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

1,3 km 5' 1,5 km 3' 883 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Vinçottestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Felies Borgerhout", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Panorama" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Helmstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borgerhout Vincotteplein".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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