Maison à vendre - Luxembourg RBW09519

2158 Luxembourg

1 950 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Luxembourg, à vendre par NEWGEST S.A R.L. Cette propriété, exclusivement disponible sur athome.lu, offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.

Détails de la propriété:
Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse de 145 m², récemment rénovée, répartie sur trois niveaux, avec un total de trois chambres à coucher idéales pour une famille. La propriété comprend également deux douches modernes et une toilette. La cuisine est équipée et séparée, apportant confort et commodité à votre quotidien. Une jolie terrasse de 7.42 m² agrémentera vos soirées d'été. La maison a été construite en 1940 et sera entièrement rénovée en 2026, garantissant ainsi un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Le chauffage est assuré par gaz, pour assurer une chaleur efficace tout au long de l'hiver.

À proximité:
Située dans le quartier dynamique de Luxembourg, Rue Mohrfels, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des services variés à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité, tandis que les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les nombreux magasins aisément accessibles. Un large éventail de restaurants et de cafés enrichit la vie locale, offrant une expérience culinaire pour tous les goûts. De charmants parcs offrent des opportunités de loisirs en plein air et de détente tandis que des infrastructures de santé de qualité sont disponibles à deux pas. Enfin, les transports en commun bien desservis facilitent les déplacements dans et en dehors de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Programmez une visite en nous contactant dès à présent via le formulaire de contact ou par téléphone. Le moment est venu de concrétiser votre projet immobilier de rêve.
Tel +352 621 323 127 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

670 m 5' 654 m 1' 14'' 0 m 0'' 668 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 41' 6,3 km 10' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,7 km 29' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 7 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 26'

Transports

Vivre près de Pfaffenthal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 5 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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