Huis te koop - Luxembourg RBW09519

2158 Luxembourg

1 950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Luxembourg, à vendre par NEWGEST S.A R.L. Cette propriété, exclusivement disponible sur athome.lu, offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.

Détails de la propriété:
Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse de 145 m², récemment rénovée, répartie sur trois niveaux, avec un total de trois chambres à coucher idéales pour une famille. La propriété comprend également deux douches modernes et une toilette. La cuisine est équipée et séparée, apportant confort et commodité à votre quotidien. Une jolie terrasse de 7.42 m² agrémentera vos soirées d'été. La maison a été construite en 1940 et sera entièrement rénovée en 2026, garantissant ainsi un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Le chauffage est assuré par gaz, pour assurer une chaleur efficace tout au long de l'hiver.

À proximité:
Située dans le quartier dynamique de Luxembourg, Rue Mohrfels, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des services variés à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité, tandis que les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les nombreux magasins aisément accessibles. Un large éventail de restaurants et de cafés enrichit la vie locale, offrant une expérience culinaire pour tous les goûts. De charmants parcs offrent des opportunités de loisirs en plein air et de détente tandis que des infrastructures de santé de qualité sont disponibles à deux pas. Enfin, les transports en commun bien desservis facilitent les déplacements dans et en dehors de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Programmez une visite en nous contactant dès à présent via le formulaire de contact ou par téléphone. Le moment est venu de concrétiser votre projet immobilier de rêve.
Tel +352 621 323 127 ou sur Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

670 m 5' 654 m 1' 14'' 0 m 0'' 668 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 41' 6,3 km 10' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,7 km 29' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 7 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 26'

Transporten

Wonen bij Pfaffenthal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 15 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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