Huis te koop - Luxembourg RBW09519

Deze ruime woning die te koop staat in de stad Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze rijwoning over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsgebruik. De woning omvat daarnaast twee hedendaagse doucheruimtes en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. De volledig uitgeruste en aparte keuken brengt gemak in het dagelijkse leven, terwijl het charmante terras van 7,42 m² uitnodigt om van de zomeravond te genieten. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1940 en staat gepland voor een volledige renovatie in 2026, wat de perfecte balans garandeert tussen authentieke elementen en moderne afwerking. Verwarming geschiedt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden waarborgt. De ligging in Luxemburg, specifiek aan de Rue Mohrfels, maakt deze woning bijzonder functioneel dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. De omgeving is aangenaam en biedt tal van diensten binnen handbereik, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Voor gezinnen is het geruststellend dat er scholen en kwalitatieve onderwijsinstellingen in de buurt zijn. Winkelliefhebbers kunnen rekenen op meerdere gemakkelijk toegankelijke winkels in de directe omgeving. Het culinaire aanbod wordt uitgebreid door een variëteit aan restaurants en cafés die tegemoetkomen aan verschillende smaken. Verder zijn er ook mooie parken in de buurt aanwezig waar ontspanning en buitenactiviteiten mogelijk zijn. Kwalitatieve gezondheidszorg is eveneens dichtbij beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze opbrengsteigendom wordt aangeboden voor € 1.950.000 en wordt momenteel niet verhuurd. Er zijn geen extra kosten zoals btw verbonden aan de aankoop. Hoewel er geen airconditioning of toegangen voor mindervaliden aanwezig zijn en er geen lift beschikbaar is, biedt deze woning met haar geplande renovatie in 2026 een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle residentie in het centrum van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen en een bezoek te plannen via het telefoonnummer Tel +352 621 323 127 of via Contact . Grijp deze unieke mogelijkheid om uw vastgoedproject te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder