Maison à vendre - Merksem RBT26991

Gagelveldenstraat 125 2170 Merksem

348 000 €

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RBT26991

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Merksem, une maison familiale bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible à proximité du centre-ville. L'adresse de Gagelveldenstraat 125 se trouve dans une rue connue pour ses espaces verts et un environnement sûr où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 136 m² répartie sur deux étages, comprenant trois belles chambres, une lumineuse pièce de vie et une salle de bain spacieuse. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins culinaires. Le confort de la maison est assuré par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente (installée en 2023) et des fenêtres en PVC dotées de double vitrage pour une isolation optimale contre le froid, la chaleur et le bruit. De plus, les fenêtres à l'avant de la maison sont équipées de volets roulants pour obscurcir complètement les pièces selon votre convenance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ensoleillé orienté nord-ouest, parfait pour se détendre en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Un garage spacieux est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour des besoins de rangement supplémentaire. La localisation de cette propriété est un véritable atout. Située à seulement quelques minutes à pied des magnifiques parcs Runcvoort et Rozendael, vous pourrez profiter de la nature et de promenades relaxantes. Pour vos courses quotidiennes, la Bredabaan offre toutes les commodités nécessaires à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 2 minutes et un arrêt de tram à seulement 5 minutes à pied, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute E19 à 1,5 km pour vos trajets plus longs. Emplacement recherché et maison aux multiples potentiels, ne tardez pas à visiter cette propriété qui pourrait bien devenir votre future demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Est8 via le site Tel 03 344 88 88 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be ou au numéro Tel 03 344 88 88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26991 Réf. vendeur: 3925079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

253 m 50'' 756 m 2' 53'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

427 m 1' 34'' 427 m 2' 6'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

243 m 48'' 767 m 2' 55'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kunstkaai

190 m 53'' 609 m 2' 32'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

886 m 2' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

886 m 2' 40''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

254 m 3'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

254 m 3'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

329 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

329 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 7' 1,9 km 4' 920 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

675 m 4' 652 m 8' 652 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

226 m 2' 43''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

452 m 2' 47'' 1,1 km 3' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Antwerpen

452 m 4' 1,3 km 4' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Express Merksem

810 m 4' 1,6 km 4' 534 m 8' 711 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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