Maison à vendre - Merksem RBT67144

Laaglandlaan 264 2170 Merksem

439 000 €

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RBT67144

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au 264 Laaglandlaan, cette résidence à vendre dans le quartier de Merksem offre une superficie habitable de 182 m². Construite en 1948, la maison a été entièrement rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains et de trois toilettes. La propriété comprend également une cave, une véranda, ainsi qu’un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours. L’isolation de la maison a été soignée, avec un toit bien isolé en PIR/PUR de 10 cm et des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haut rendement énergétique. Le chauffage fonctionne à l’aide d’une chaudière à condensation récente (2019), alimentée au gaz, ce qui contribue à une consommation énergétique relativement maîtrisée, avec un certificat de performance énergétique de 241 kWh/m² par an (label C). La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un certificat pour l’installation électrique conforme. Située dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. À seulement cinq minutes à pied du centre commercial Carrefour et de la boulangerie locale, elle est également proche des arrêts de bus desservant plusieurs lignes, ainsi que des accès rapides aux principales voies routières via la Noorderlaan ou la Groenendaallaan. Pour les amateurs d’activités en plein air, le parc Runcvoort et le parc de Merksem offrent des espaces verts à une courte distance à vélo ou à pied.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67144 Réf. vendeur: 4070921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

329 m 1' 5'' 329 m 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

110 m 22'' 110 m 8'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Joma 1

731 m 2' 38'' 818 m 1' 6'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

79 m 57''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

87 m 1' 2''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

338 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,3 km 16'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

992 m 3' 709 m 11' 992 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Kwadeveldenplein

506 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Albert Heijn - Merksem

960 m 3' 1 km 1' 28'' 582 m 11' 960 m 12'

Delhaize Merksem

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,4 km 11'

Éducation

"Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Engeltje 2" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Merksem Kwadeveldenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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