Maison à vendre - Merksem RBU32216

Heirmanstraat 58 2170 Merksem

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RBU32216

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare woning (144 m²) met 2 slaapkamers, garage en zuid-georiënteerde tuin (40 m²) in Merksem. In de Heirmanstraat woon je op een boogscheut van de Bredabaan. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Je komt binnen in de inkom-/traphal met links toegang tot de inpandige garage (11 m²) met automatische poort. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 40 m². De halfopen keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en ook is er nog een aparte wc aanwezig. De onderhoudsvriendelijke tuin is 40 m² groot en zuid-georiënteerd. Op de eerste verdieping treffen we de 2 slaapkamers van 16 m² en 20 m² en de badkamer (11 m²) met ligbad/douche, toilet, lavabomeubel en ruimte om een wasmachine te plaatsen. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder (7 m²) en zolder (18 m²). Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

0003682023

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32216 Réf. vendeur: 16496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

673 m 2' 33'' 728 m 1' 44'' 495 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

156 m 37'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

156 m 37'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Joma 1

810 m 4' 1 km 2' 500 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

428 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

428 m 5'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

428 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

326 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

326 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

587 m 2' 16'' 587 m 7' 587 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

336 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

352 m 1' 50'' 511 m 1' 18'' 352 m 4' 352 m 4'

Albert Heijn - Merksem

494 m 3' 1 km 1' 37'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

915 m 3' 969 m 2' 12'' 566 m 11' 915 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 8 minutes à la marche."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

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