Maison à vendre - Merksem RBU48355

Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem

314 000 €

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RBU48355

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem
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Description

Prachtige woning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin! Ligging: Deze woning in uitstekende staat is zeer rustig doch centraal gelegen in een vernieuwde straat. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Gagelveldenstraat in Merksem vinden we deze half-open woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich de open keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de keuken vindt u de toegang tot de droge kelder. Ook bereikt u via de keuken de gezellige stadstuin. Via de stadstuin krijgt u toegang tot een aparte wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele lavabo. Bijzonderheden: - Woning in uitstekende staat - Gezellige stadstuin - Woning is momenteel verhuurd! - Dak werd in oktober 2023 volledig vernieuwd - Ramen werden in december 2023 vernieuwd - Droge kelder - Elektrische keuring conform Oppervlakte 125m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

908936

Date de validité PEB

11/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48355 Réf. vendeur: 253377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

200 m 40'' 704 m 2' 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

374 m 1' 23'' 374 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

190 m 38'' 714 m 2' 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Groenendaal 1

157 m 31'' 747 m 2' 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

834 m 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

834 m 2' 2''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

201 m 2' 25''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

288 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

381 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

381 m 5'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 7' 1,9 km 3' 876 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

728 m 4' 508 m 8' 705 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

173 m 2' 5''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

505 m 2' 57'' 1,1 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Antwerpen

504 m 4' 1,2 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

708 m 4' 981 m 2' 21'' 682 m 8' 682 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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