Huis te koop - Merksem RBU48355

Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem

314 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Tuin
Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige woning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin! Ligging: Deze woning in uitstekende staat is zeer rustig doch centraal gelegen in een vernieuwde straat. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Gagelveldenstraat in Merksem vinden we deze half-open woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich de open keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de keuken vindt u de toegang tot de droge kelder. Ook bereikt u via de keuken de gezellige stadstuin. Via de stadstuin krijgt u toegang tot een aparte wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele lavabo. Bijzonderheden: - Woning in uitstekende staat - Gezellige stadstuin - Woning is momenteel verhuurd! - Dak werd in oktober 2023 volledig vernieuwd - Ramen werden in december 2023 vernieuwd - Droge kelder - Elektrische keuring conform Oppervlakte 125m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 314 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

908936

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48355 Ref. verkoper: 253377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

200 m 40'' 704 m 2' 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

374 m 1' 23'' 374 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Lagere School

190 m 38'' 714 m 2' 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Groenendaal 1

157 m 31'' 747 m 2' 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

834 m 2' 2''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

834 m 2' 2''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

201 m 2' 25''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

288 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

381 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

381 m 5'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 7' 1,9 km 3' 876 m 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

728 m 4' 508 m 8' 705 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

173 m 2' 5''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

505 m 2' 57'' 1,1 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Antwerpen

504 m 4' 1,2 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

708 m 4' 981 m 2' 21'' 682 m 8' 682 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Groenendaal 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets