Maison à vendre - Merksem RBU48887

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, polyvalence et potentiel d'aménagement. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison d'une superficie habitable de 182 m² offre un espace généreux et entièrement rénové en 2019, répondant aux normes modernes d'efficacité énergétique. La propriété se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, notamment grâce à une pièce polyvalente équipée de placards sur mesure, idéale pour une pratique professionnelle ou une activité personnelle. La maison comprend également deux salles de bain, trois chambres lumineuses, deux cuisines équipées et un intérieur soigné, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner résidence et activité. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle paisible de Merksem, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre la boulangerie ou le centre commercial Carrefour, tandis que la halte de bus située à sept minutes permet un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes à proximité. Pour les automobilistes, l’accès rapide aux autoroutes via la Noorderlaan ou la Groenendaallaan facilite tous vos déplacements quotidiens. La région regorge également d'espaces verts tels que le parc de Merksem ou le Fort de Merksem, situés à une dizaine de minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. L'emplacement stratégique garantit un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine. En matière de confort, cette résidence dispose de caractéristiques appréciables telles qu’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente datant de 2019, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haute efficacité. La toiture isolée avec 10 cm de PIR/PUR contribue également à ses performances énergétiques, attestées par un certificat primaires de 241 kWh/m²/an (label C). De plus, la maison bénéficie d’un système d’alarme pour votre sécurité, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une dimension conviviale à l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à Merksem. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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