Maison à vendre - Merksem RBU78311

Melgesdreef 64 2170 Merksem

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Melgesdreef 64 2170 Merksem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, un quartier prisé offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison spacieuse et fonctionnelle s'adresse à ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. La propriété, référencée sous le numéro RBU78311, est idéalement implantée au 64 de la Melgesdreef, une adresse qui garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison de style bel-étage offre une surface habitable de 226 m², un volume généreux permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Elle dispose de trois chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial avec cheminée. La cuisine, spacieuse et ouverte, donne directement accès à la terrasse et au jardin verdoyant de 64 m², parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Un garage avec sectionnelle, une cave sèche, un grenier et une place de parking extérieure complètent cet ensemble. La maison bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts énergétiques, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l’année. La configuration intérieure offre la possibilité d’aménager davantage de chambres, ce qui en fait une résidence évolutive selon vos projets futurs. Située dans une zone résidentielle paisible mais parfaitement connectée, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, présents à distance de marche. La proximité de la Bredabaan et de la Catershoflaan facilite les déplacements vers les autres quartiers de Merksem ou vers le centre-ville d’Anvers, en quelques minutes seulement. Le quartier est également doté d’une bonne infrastructure routière permettant de rejoindre rapidement les principales voies d’accès aux environs. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable avec des équipements modernes et un potentiel d’extension, cette maison représente une opportunité rare. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette opportunité unique à Merksem n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

3663810

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78311 Réf. vendeur: 277014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

687 m 2' 32'' 1,5 km 2' 3'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

357 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

357 m 4'

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

357 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

357 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

357 m 4'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,9 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 30' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

828 m 2' 58'' 0 m 0'' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

304 m 4'

Supermarchés

Delhaize Merksem

659 m 2' 26'' 1,5 km 2' 17'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Merksem

688 m 3' 770 m 1' 27'' 688 m 8' 688 m 8'

Hypermarché Carrefour Schoten

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 784 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Schoten") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Koninklijk Atheneum Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babywood" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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