Maison à vendre - Merksem RBU81252

IJsvogelstraat 12 2170 Merksem

409 000 €

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RBU81252

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 15u30 - 16u30 Instapklare woning met 3 slpk (mog. 4) in Merksem! Omschrijving: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die leidt naar een multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als leefruimte maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich verder de garage, een apart toilet en een moderne badkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning: de ruime woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zuidgericht terras, ideaal voor een ochtendkoffie of gezellige zomeravonden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De zonnige tuin met houten terras, kunstgras en speelhoek is tot slot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bijzonderheden: + Gunstig EPC + Elektriciteit is conform + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit moderne familiehuis biedt comfort, ruimte en flexibiliteit. Een instapklare woning met talloze mogelijkheden!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

169 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20200309-0002257983-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81252 Réf. vendeur: 278755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

684 m 2' 16'' 689 m 1' 31'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

894 m 3' 894 m 1' 54'' 621 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

882 m 3' 882 m 1' 53'' 615 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Joma 1

793 m 2' 38'' 793 m 1' 40'' 567 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

655 m 8'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

655 m 8'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

655 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,4 km 9' 1,7 km 3' 697 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

670 m 2' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

418 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

495 m 1' 39'' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

992 m 3' 1,1 km 2' 9'' 764 m 12' 992 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 2 minutes en voiture."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kwadevelden".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 21 minutes à pied.

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