Maison à vendre - Merksem RBU81430

Grote Hoek 22 2170 Merksem

485 000 €

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RBU81430

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifieke, energiezuinige en instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers, en 2 badkamers te koop te Merksem. Ligging: Gelegen in een doodlopende straat in een rustig deel van Merksem. Indeling: Deze instapklare woning heeft heel wat te bieden en kent een prima afwerkingsgraad. Parkeren gaat vlot, 2 wagens passen op de voorliggende oprit en ook voor fietsen kan de inpandige garage prima dienst doen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht met een knappe inkomhal, gastentoilet, masterbedroom met ensuite badkamer en aparte wasberging. De tuin bereiken we via deze slaapkamer of via het (verwarmde) terras op de eerste verdieping. Nog op deze verdieping: een leefruimte met veel lichtinval, maatwerk, de volledig geïnstalleerde keuken en prachtige stalen deuren als eyecatchers. Op de tweede verdieping vinden we een tweede badkamer en de drie resterende slaapkamers. Ook hier vinden we het nodige maatwerk. EPC: 117 kwh/m²/j (B) Bijzonderheden: - CV op aardgas (condensatieketel Vaillant - 2015). - HR beglazing in ALU kaders (2018). - Airco. - Daken geïsoleerd met 12cm (2022). - Spouw geïsoleerd. - 12 zonnepanelen (395 wP) Stedenbouwkundige inlichtingen, elektriciteitskeuring en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: B, G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

3745088

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81430 Réf. vendeur: 276468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

459 m 1' 53'' 1 km 1' 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,3 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Joma 1

803 m 3' 1,1 km 2' 0 m 0'' 980 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

537 m 6'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

537 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

537 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

510 m 2' 3'' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

615 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

647 m 2' 30'' 1 km 1' 56'' 836 m 10' 836 m 10'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,4 km 5' 1,7 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,6 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

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