Maison à vendre - Merksem RBV07643

Laarsebaan 159 2170 Merksem

319 000 €

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RBV07643

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Te renoveren woning (165m²) met 5 slaapkamers, fietsenberging en tuin (112 m²) in Merksem. Op de Laarsebaan woon je centraal én comfortabel, met alles binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto geraak je overal in geen tijd. Bovendien woon je op een boogscheut van het Runcvoortpark en geniet je van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 165 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de te renoveren staat kan je deze woning volledig naar eigen smaak en noden vormgeven en omtoveren tot jouw ultieme droomwoning. ********* Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal, met links toegang tot de inpandige fietsenberging (16 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de aparte keuken (9 m²) en de lichtrijke woonkamer (26 m²), die uitgeeft op de west-georiënteerde tuin van 112 m². Op de eerste verdieping situeren zich 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² en 22 m² en de badkamer (4 m²) met zitbad/douche en lavabo. De bovenverdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers van 5 m², 9 m² en 21 m². Tot slot beschikt de woning over een kelder. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kan zetten met ruimte en mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 165 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

112 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

0003579873

Date de validité PEB

10/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07643 Réf. vendeur: 17076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

331 m 1' 6'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

525 m 1' 51'' 601 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

471 m 1' 34'' 471 m 54'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

471 m 1' 34'' 471 m 54'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

447 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

447 m 5'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

447 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,4 km 17'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Nieuwdreef

166 m 1' 59''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

359 m 1' 11'' 359 m 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

931 m 3' 1,1 km 1' 39'' 559 m 7' 559 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1,3 km 1' 54'' 927 m 12' 974 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 6 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Babywood" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Nieuwdreef".

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Documents

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