Maison à vendre - Merksem RBV07643

Laarsebaan 159 2170 Merksem

319 000 €

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RBV07643

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Laarsebaan 159 2170 Merksem
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Description

Maison à rénover (165m²) avec 5 chambres, abri vélo et jardin (112m²) à Merksem. Laarsebaan offre une vie centrale et confortable avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et la voiture, vous pouvez vous rendre partout en un rien de temps. En outre, vous êtes à deux pas du parc Runcvoort et profitez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. La propriété dispose d'une belle surface habitable de 165 m² et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son état à rénover, vous pouvez concevoir cette propriété entièrement selon vos propres goûts et besoins et la transformer en votre ultime maison de rêve. ********* Vous entrez dans le hall d'entrée/trappe, avec accès à l'abri à vélos intérieur (16 m²) sur la gauche. Au fond du rez-de-chaussée se trouvent la cuisine séparée (9 m²) et le salon lumineux (26 m²), qui s'ouvre sur le jardin de 112 m² orienté à l'ouest. Au premier étage il y a 2 chambres de 12 m² et 22 m² et la salle de bain (4 m²) avec baignoire/douche et lavabo. L'étage supérieur offre 3 autres chambres de 5 m², 9 m² et 21 m². Enfin, la propriété dispose d'une cave. Vous cherchez une propriété que vous pouvez entièrement personnaliser avec de l'espace et des possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 165 m² ref : surface brute. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

112 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

0003579873

Date de validité PEB

10/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

331 m 1' 6'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

525 m 1' 51'' 601 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

471 m 1' 34'' 471 m 54'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

471 m 1' 34'' 471 m 54'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

447 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

447 m 5'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

447 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,4 km 17'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Nieuwdreef

166 m 1' 59''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

359 m 1' 11'' 359 m 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

931 m 3' 1,1 km 1' 39'' 559 m 7' 559 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1,3 km 1' 54'' 927 m 12' 974 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma" à 6 minutes à la marche."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Babywood", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Nieuwdreef".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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Documents

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