Maison à vendre - Merksem RBV37349

Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem

284 500 €

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RBV37349

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem
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Description

Situation : Cette maison en excellent état est très calme tout en étant située au centre d'une rue rénovée. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Gagelveldenstraat à Merksem, nous trouvons cette maison jumelée à vendre. Nous entrons dans cette propriété par le hall d'entrée, équipé d'une toilette d'invité. A l'avant se trouve le salon et la salle à manger très lumineux. A l'arrière se trouve la cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. Par la cuisine, vous pouvez accéder à la cave sèche. Par la cuisine, vous pouvez également accéder à l'agréable jardin de ville. Le jardin de ville donne accès à une buanderie/salle de rangement séparée. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher de taille normale ainsi que la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, d'une baignoire et d'un double lavabo. Détails : - Propriété en excellent état - Jardin de ville confortable - La propriété est actuellement louée. Disponible à partir de septembre 2026, voire plus tôt ! - Le toit a été entièrement rénové en octobre 2023 - Les fenêtres ont été rénovées en décembre 2023 - Cave sèche - Inspection électrique conforme Surface 125m² cfr. EPC Score P C Score G C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 284 500 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

908936

Date de validité PEB

11/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37349 Réf. vendeur: 296098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

200 m 40'' 704 m 2' 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

374 m 1' 23'' 374 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

122 m 42'' 95 m 48'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Groenendaal 1

157 m 31'' 747 m 2' 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

834 m 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

834 m 2' 2''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

202 m 2' 25''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

202 m 2' 25''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

288 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

381 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

381 m 5'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 7' 1,9 km 3' 876 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

728 m 4' 508 m 8' 705 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

173 m 2' 5''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

505 m 2' 57'' 1,1 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Antwerpen

504 m 4' 1,2 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

708 m 4' 981 m 2' 21'' 682 m 8' 682 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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