Huis te koop - Merksem RBV37349 In optie

Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem

284 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV37349

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Tuin
Gagelveldenstraat 107 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze woning in uitstekende staat is zeer rustig doch centraal gelegen in een vernieuwde straat. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Gagelveldenstraat in Merksem vinden we deze half-open woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich de open keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de keuken vindt u de toegang tot de droge kelder. Ook bereikt u via de keuken de gezellige stadstuin. Via de stadstuin krijgt u toegang tot een aparte wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele lavabo. Bijzonderheden: - Woning in uitstekende staat - Gezellige stadstuin - Woning is momenteel verhuurd. Vanaf september 2026 is de woning beschikbaar, mogelijks vroeger! - Dak werd in oktober 2023 volledig vernieuwd - Ramen werden in december 2023 vernieuwd - Droge kelder - Elektrische keuring conform Oppervlakte 125m² cfr. EPC P-score C G-score C Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 284 500 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

908936

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37349 Ref. verkoper: 296098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

200 m 40'' 704 m 2' 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

374 m 1' 23'' 374 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Lagere School

122 m 42'' 95 m 48'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Groenendaal 1

157 m 31'' 747 m 2' 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

834 m 2' 2''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

834 m 2' 2''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

202 m 2' 25''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

202 m 2' 25''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

288 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

381 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

381 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 7' 1,9 km 3' 876 m 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

728 m 4' 508 m 8' 705 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

173 m 2' 5''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

505 m 2' 57'' 1,1 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Antwerpen

504 m 4' 1,2 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

708 m 4' 981 m 2' 21'' 682 m 8' 682 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Gagelveldenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groenendaal 1" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School", op slechts 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege", 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen