Maison à vendre - Merksem RBV39435

Emmanuel Rollierstraat 12 2170 Merksem

389 000 €

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RBV39435

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Jardin
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Description

Situation : Situation calme mais centrale, à proximité de Du Chastellei et de Bredabaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Nous entrons dans le salon et la salle à manger très lumineux. Vient ensuite la cuisine équipée qui a été entièrement rénovée il y a 3 ans. A côté de la cuisine se trouve l'agréable salle à manger. Cette pièce, qui offre de belles vues sur le jardin, bénéficie également d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la coupole du toit. En passant par la salle à manger, on accède au jardin avec la maison de jardin et les toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, nous entrons dans un hall de nuit spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Le palier s'ouvre sur la salle de bains très spacieuse et la première chambre à coucher. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une installation pour le lavage et le séchage. Au deuxième étage se trouve une autre chambre à coucher très spacieuse. Détails : - Volets roulants - Conforme à la norme EK - Chaudière à condensation pour le chauffage central à partir de 2020 - Nombreux placards pratiques - Cuisine rénovée il y a 3 ans - Jardin agréable avec abri de jardin - Excellente situation ! Surface 159m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

3788426

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39435 Réf. vendeur: 288971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

149 m 29'' 274 m 35'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

455 m 1' 31'' 611 m 1' 12'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

231 m 2' 46''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

231 m 2' 46''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

231 m 2' 46''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

231 m 2' 46''

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,9 km 15' 3 km 5' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

399 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

400 m 1' 32'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

527 m 6'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Merksem

836 m 3' 927 m 1' 46'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

931 m 3' 951 m 1' 49'' 705 m 11' 931 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 1 minute en voiture."Sint Ludgardis Merksem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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