Maison à vendre - Merksem RBV43542

Grote Hoek 11 2170 Merksem

519 000 €

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RBV43542

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée, avec garage et jardin ensoleillé. Situation : Située dans un cul-de-sac dans un quartier calme de Merksem. Proche de Lambrechtshoekenlaan et Victor Govaerslaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek et transports en commun à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Aménagement : Cette maison est prête à être emménagée et dispose d'un intérieur élégant mais chaleureux et d'une finition très soignée. Le garage adjacent et la double allée permettent de se garer facilement. Le hall d'entrée donne accès aux toilettes pour invités et à la cave sèche. En outre, vous pouvez passer à la cuisine rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires et personnalisable. L'espace de vie a été équipé d'un parquet chaleureux, d'une cheminée encastrée et de placards sur mesure. Vous bénéficiez également d'une vue magnifique sur la terrasse avec auvent et sur le jardin paysager avec abri de jardin. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher de taille normale, la chambre principale étant équipée d'une pompe à chaleur. Il y a également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo. Le 2ème étage est actuellement aménagé en 4ème chambre mais peut être divisé en 2 chambres et il y a également une pièce de stockage pour la nouvelle chaudière (2026). En outre, la maison est équipée de panneaux solaires avec des certificats verts Détails : - Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation - 2026). - Climatisation - Cuisine rénovée en 2016 - Panneaux solaires avec certificats verts - Terrasse agréable avec store et jardin avec entrée arrière Les surfaces données sont toujours indicatives. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

3812970

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43542 Réf. vendeur: 298326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

408 m 1' 43'' 1,1 km 2' 1'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 4' 1,9 km 3' 675 m 16' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 4' 1,8 km 3' 630 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Joma 1

752 m 3' 1,2 km 2' 7'' 656 m 11' 929 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

486 m 6'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

486 m 6'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

486 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,1 km 8' 1,7 km 3' 585 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

459 m 1' 53'' 614 m 7' 614 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

565 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

596 m 2' 20'' 1,1 km 2' 3'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,4 km 5' 1,8 km 2' 56'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km 6' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 3" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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