Maison à vendre - Merksem RBV49505

Moeshofstraat 85 2170 Merksem

384 000 €

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RBV49505

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Jardin
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Situation : Idéalement situé entre la Kroonplein et la Maantjessteenweg. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Moeshofstraat à Merksem se trouve ce bel-étage confortable. On entre dans la propriété par le hall d'entrée. Derrière le hall d'entrée se trouve une buanderie séparée avec des toilettes pour invités. A côté de cette pièce se trouve une salle polyvalente actuellement aménagée en bureau. Cette pièce pourrait également être convertie en une quatrième chambre à coucher. La buanderie et la salle polyvalente donnent accès à la cour de la ville. A gauche de la maison se trouve le garage avec porte sectionnelle. Au premier étage, vous entrez dans le salon et la salle à manger très accueillants avec un poêle à pellets. La cuisine est adjacente et dispose de tout le confort moderne. Au deuxième étage, on accède à deux chambres à coucher de taille normale par le couloir de nuit. Par la chambre principale, on accède à la troisième chambre. Détails : - Sol en cloche en excellent état - 3 chambres à coucher, éventuellement 4 ! - EPC favorable - Excellente situation ! - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et pompe à chaleur - Chaudière à partir de 2023 - isolation du toit de 12cm (rokwol) Surface 179m² cfr. EPC Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

84 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

3793438

Date de validité PEB

06/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49505 Réf. vendeur: 300810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

486 m 1' 46'' 543 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

353 m 1' 12'' 313 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

752 m 2' 35'' 620 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

531 m 1' 55'' 490 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

265 m 3'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

265 m 3'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

265 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

985 m 12'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

927 m 11'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

953 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

598 m 4' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Maantjessteen

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

479 m 1' 35'' 508 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Albert Heijn - Merksem

780 m 2' 45'' 863 m 1' 27'' 552 m 9' 745 m 9'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 974 m 2' 18'' 871 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 10'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Maantjessteen" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kroonplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Joma" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Engeltje" à 5 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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