Maison à vendre - Merksem RBV53938 Option

Grote Hoek 12 2170 Merksem

475 000 €

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RBV53938

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé au calme dans un cul-de-sac à Merksem, à proximité de Lambrechtshoekenlaan et V. Govaerslaan. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des transports publics. Le parc verdoyant Distelhoek est également accessible à pied. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux municipalités environnantes. Aménagement : Ce magnifique bel-étage combine un look élégant avec une finition chaleureuse et de qualité. Le hall d'entrée spacieux mène au garage, au débarras/buanderie et à une pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher, avec de belles vues sur le jardin et la terrasse. Au premier étage se trouve le salon et la salle à manger très accueillants avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tout le confort et de tous les appareils nécessaires. En passant par le salon, vous accédez à l'espace extérieur supplémentaire avec un accès direct au jardin. Au deuxième étage se trouvent les 3 autres chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Avantages : - Volets roulants installés - Conforme à la norme EK - Jardin et espace extérieur supplémentaire - La porte d'entrée et le garage ont été rénovés en 2024 - EPC favorable Les dimensions sont indicatives Score P A Note G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

3509126

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53938 Réf. vendeur: 300463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

429 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 4' 1,9 km 3' 653 m 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 4' 1,8 km 3' 609 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Joma 1

773 m 3' 1,1 km 2' 4'' 677 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

517 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

517 m 6'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

517 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,1 km 8' 1,7 km 3' 570 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

480 m 1' 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

586 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

618 m 2' 25'' 1 km 2' 807 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,4 km 5' 1,8 km 2' 53'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 3" à 7 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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