Maison à vendre - Merksem RBV62528 Option

Gasthuishoevestraat 78 2170 Merksem

279 000 €

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RBV62528

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
Gasthuishoevestraat 78 2170 Merksem
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Situation : Cette maison confortable est idéalement située près de la Bredabaan et de la Minister Delbekelaan à Merksem. Proche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives, le Sportpaleis et les transports publics. Accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute. Description : Sur la Gasthuishoevestraat à Merksem, nous trouvons cette propriété prête à louer à vendre. L'entrée se fait par le hall d'entrée. Derrière le hall d'entrée se trouve un débarras supplémentaire. Au bas de l'escalier se trouve l'accès au sous-sol. À l'avant, nous trouvons l'agréable salon et salle à manger. La cuisine ouverte se trouve à côté de la salle à manger. La cuisine est équipée du confort nécessaire. La cuisine offre à son tour un accès à l'agréable jardin. Au premier étage se trouvent la chambre principale et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Au deuxième étage se trouve une autre pièce spacieuse qui peut parfaitement servir de deuxième chambre. Cette pièce est également équipée de nombreux placards de rangement. Détails - Propriété en excellent état ! - Situation favorable - Jardin agréable - Nouvelle chaudière depuis février 2026 - Isolation de la toiture présente Surface 110m² cfr. EPC P-score (score de la parcelle) D Score G (score du bâtiment) D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

68 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

3796564

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62528 Réf. vendeur: 303167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

853 m 4' 1 km 2' 5'' 609 m 7' 769 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

604 m 2' 4'' 1,1 km 2' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

604 m 2' 4'' 1,1 km 2' 17'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

892 m 4' 992 m 2' 1'' 519 m 8' 736 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

521 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

521 m 6'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

521 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

171 m 2' 3''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

171 m 2' 3''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,8 km 6' 3,3 km 5' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1 km 4' 760 m 9' 970 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

489 m 6'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

750 m 3' 1,1 km 2' 22'' 553 m 6' 706 m 8'

Albert Heijn - Merksem

845 m 4' 988 m 1' 39'' 637 m 6' 789 m 9'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 802 m 8' 989 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Gasthuishoevestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Bijtjes Mxm 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Joma 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Campinia" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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