Maison à vendre - Merksem RBV90207 Option

Annuntiatenstraat 22 2170 Merksem

259 000 €

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RBV90207

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Annuntiatenstraat 22 2170 Merksem
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Description

Situation : La propriété est idéalement située à Merksem, avec un accès facile et à proximité des magasins, des transports publics, des écoles et d'autres commodités quotidiennes. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine pratique, qui donne accès au débarras avec la plomberie pour une machine à laver. Il y a également une salle de bains avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. La première chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Deux autres chambres de taille normale se trouvent au premier étage. Enfin, la propriété dispose d'un agréable jardin de ville orienté sud-est et d'un espace de rangement extérieur très spacieux. Détails : + Surface habitable : 112m² (indicatif) + EPC : 386kWh/m² Sensibilité du terrain aux inondations : classe A Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

3858880

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90207 Réf. vendeur: 312198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

346 m 1' 9'' 891 m 2' 1'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Gvks Virgo Maria

400 m 1' 20'' 504 m 1' 15'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Gvls Virgo Maria

426 m 1' 25'' 509 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

544 m 2' 30'' 1,2 km 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

418 m 5'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

418 m 5'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

418 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

418 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

418 m 5'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,2 km 11' 3 km 4' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

302 m 1' 8'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Terlindenhof

224 m 2' 41''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

811 m 2' 58'' 1,6 km 2' 37'' 484 m 8' 675 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

563 m 2' 1,2 km 1' 59'' 528 m 7' 563 m 7'

Lidl Antwerpen

811 m 4' 953 m 2' 18'' 564 m 9' 787 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Annuntiatenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gvks Virgo Maria", une école maternelle joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gvls Virgo Maria" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Tierlantijn Merksem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Heybeeckstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Terlindenhof" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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