Maison à vendre - Merksem RBW19640

Papaverstraat 52 2170 Merksem

409 000 €

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RBW19640

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale avec 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme et prêt à être emménagé ! Cette maison prête à être emménagée offre l'équilibre parfait entre confort de vie et emplacement central. Toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui vous permet de vivre ici sans soucis. Description : Dès l'entrée, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux qui permet d'accéder facilement au salon, à la cuisine et au sous-sol. La salle de séjour très spacieuse et lumineuse est divisée en un coin salon confortable et une salle à manger élégante qui se connecte de manière transparente à la cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers contemporains. La cuisine permet d'accéder à la véranda et au jardin, idéaux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres complètes, chacune avec beaucoup d'espace et de lumière. La salle de bain moderne est élégamment finie et complète l'étage de manière soignée. Détails : Cave sèche et spacieuse pour un espace de stockage supplémentaire Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage Prêt à emménager et très bien entretenu - pas de travaux nécessaires Label EPC favorable Cote du terrain : A Cote de la propriété : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528-0003877477-RES-2

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19640 Réf. vendeur: 311054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

417 m 1' 23'' 391 m 46'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Gvks Joma

290 m 1' 4'' 446 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Gvls Joma

316 m 1' 3'' 316 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

316 m 1' 3'' 316 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

435 m 5'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

435 m 5'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

435 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,2 km 15'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,2 km 15'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

648 m 2' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma

315 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

625 m 2' 5'' 710 m 1' 16'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

886 m 2' 57'' 964 m 1' 33'' 606 m 11' 886 m 11'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,6 km 10'

Tourisme

Vivre près de Papaverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Engeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gvls Joma", à 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Knmc Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gvks Joma" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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