Maison à vendre - Merksem RBW27295

Moeshofstraat 85 2170 Merksem

360 000 €

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RBW27295

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Jardin
Moeshofstraat 85 2170 Merksem
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Situation : Idéalement situé entre la Kroonplein et la Maantjessteenweg. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Moeshofstraat à Merksem se trouve ce bel-étage confortable. On entre dans la propriété par le hall d'entrée. Derrière le hall d'entrée se trouve une buanderie séparée avec des toilettes pour invités. A côté de cette pièce se trouve une salle polyvalente actuellement aménagée en bureau. Cette pièce pourrait également être convertie en une quatrième chambre à coucher. La buanderie et la salle polyvalente donnent accès à la cour de la ville. A gauche de la maison se trouve le garage avec porte sectionnelle. Au premier étage, vous entrez dans le salon et la salle à manger très accueillants avec un poêle à pellets. La cuisine est adjacente et dispose de tout le confort moderne. Au deuxième étage, on accède à deux chambres à coucher de taille normale par le couloir de nuit. Par la chambre principale, on accède à la troisième chambre. Détails : - Sol en cloche en excellent état - 3 chambres à coucher, éventuellement 4 ! - EPC favorable - Excellente situation ! - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et pompe à chaleur - Chaudière à partir de 2023 - isolation du toit de 12cm (rokwol) Surface 179m² cfr. EPC Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

84 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

3793438

Date de validité PEB

06/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27295 Réf. vendeur: 323484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

486 m 1' 46'' 543 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Gvks Joma

353 m 1' 12'' 313 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Gvls Joma

752 m 2' 35'' 620 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

531 m 1' 55'' 490 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

265 m 3'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

265 m 3'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

265 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

927 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

985 m 12'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

953 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

598 m 4' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Maantjessteen

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

479 m 1' 35'' 508 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Albert Heijn - Merksem

780 m 2' 45'' 863 m 1' 27'' 552 m 7' 745 m 9'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 974 m 2' 18'' 871 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Moeshofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gvks Joma", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Knmc Joma 1" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Joma", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Het Engeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Merksem Maantjessteen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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