Maison à vendre - Merksem RBW75160

Gagelveldenstraat 3 2170 Merksem

314 000 €

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RBW75160

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gagelveldenstraat 3 2170 Merksem
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Description

Bienvenue dans cette maison récemment rénovée, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. En passant par le hall d'entrée aux éléments authentiques, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, à laquelle se raccorde la salle à manger. À l'arrière se trouve la cuisine rénovée, équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'une agréable vue sur le jardin urbain qui, moyennant quelques petites finitions, constituera un espace extérieur convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres à part entière, idéales comme chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs. La salle de bains dispose d’une baignoire avec possibilité de douche, de toilettes et de raccordements pour un meuble de salle de bains. Lors de la rénovation, le caractère de la maison a été préservé et associé à des matériaux contemporains. Le sol stratifié de qualité apporte une belle cohérence à l’ensemble, tandis que le carrelage rétro dans le hall d’entrée et la cuisine ajoute une touche de charme supplémentaire. Quelques finitions encore à réaliser vous permettent d'apporter votre touche personnelle à la maison. **Atouts** * Situation centrale à proximité d'Anvers et des principaux axes routiers. * Mobiscore 9,1. * Label EPC C (229) – aucune obligation de rénovation. * Installation électrique conforme. * Nouvelle chaudière Daalderop. * Nouvelles fenêtres et volets roulants. * Disponible rapidement. Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, avec trois chambres et un jardin urbain agréable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003803992-RES-2

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75160 Réf. vendeur: 334363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

448 m 1' 48'' 448 m 1' 3'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

222 m 1' 25'' 210 m 30'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

386 m 1' 26'' 386 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

528 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

528 m 44''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

182 m 2' 11''

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

182 m 2' 11''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

298 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

298 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

986 m 5' 1,6 km 2' 7'' 718 m 8' 984 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

905 m 4' 734 m 9' 905 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

170 m 2' 2''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

435 m 2' 10'' 674 m 1' 2'' 408 m 5' 408 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

659 m 2' 11'' 671 m 55'' 659 m 8' 659 m 8'

Lidl Antwerpen

736 m 4' 1,1 km 2' 23'' 545 m 9' 733 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 8'

Magasins

Vivre près de Gagelveldenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gvls Groenendaal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Knmc Joma 1", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babybel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gvks Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Lambrechtshoeken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" à seulement 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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