Maison à vendre - Laglio RBT49910

In de plaats Laglio, direct aan het water, ligt dit prachtige luxueus appartement, dat deel uitmaakt van een zeer exclusieve wooncomplex. Het resort, dat enkele jaren geleden werd voltooid, is een uniek project aan het meer dat perfect opgaat in het landschap en duurzaam gebouwd is. Bij het complex hoort een exclusief zwembad direct aan het meer, een boothuis en overdekte parkeerplaatsen met autolift.
Het appartement ligt op de begane grond net boven het niveau van het meer, verdeeld over twee verdiepingen die intern verbonden zijn door een moderne comfortabele trap.
Op de begane grond is er de elegante en ruime hal, een lichte woonkamer met uitzicht op het fantastische terras direct aan het meer, een moderne open keuken met schiereiland, een service badkamer en een inloopkast; vanaf het terras is er directe toegang tot de aanlegsteiger met bootaanlegplaats. Op de e bovenste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee master bed rooms met badkamer en-suite en een terras met uitzicht op het meer en het fantastische zwembad.

De afwerking is van de hoogste kwaliteit met parketvloeren in alle kamers, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers en glazen borstweringen op de terrassen die een ononderbroken uitzicht op het meer garanderen.

Het appartement beschikt over een eigen ligplaats in het boothuis, twee opslagruimten, en twee privéparkeerplaatsen die toegankelijk zijn met een lift.

Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een zeer exclusieve en unieke plek aan het Comomeer.

DARSENA
Het boothuis bevindt zich onder het gebouw en is zo ontworpen dat het door middel van een liftsysteem mogelijk is om de boten op omhoog te tillen en droog op te slaan.
De ingang aan de zuidkant wordt beschermd tegen de noordenwind door een gemetselde muur.
Een externe drijvende aanlegsteiger maakt het mogelijk om boten tijdelijk aan te meren.

PARKEERPLAATS
Het wooncomplex heeft direct toegang vanaf de "Strada statale Regina", vanwaar er toegang is tot een extern plein op straatniveau waar zich een aantal onoverdekte parkeerplaatsen bevinden voor gasten van de verschillende appartementen.
Onder het genoemde plein bevinden zich drie verdiepingen met privéparkeerplaatsen, bijna volledig uitgegraven in de rotsen, bediend door twee autoliften.
Dit gebouw wordt aan de voorkant van het meer gemaskeerd door een vegetale barrière van klimop.

ECOLOGISCHE DUURZAAMHEID
De systemen zijn ontworpen om een zo hoog mogelijk rendement te behalen met de huidige technologieën en het gebruik van beschikbare bronnen. Het verwarmingssysteem en de productie van warm water voor huishoudelijk gebruik zijn gerealiseerd met hoogrendement hydronische warmtepompen die water uit het meer gebruiken. Zowel de verwarming-/koelsystemen als de kookplaten van de appartementen gaan op elektriciteit.

Laglio ligt op slechts 14 km vanaf het centrum van het gezellige stadje Como en op 9 km vanf de autoweg richting Milaan of richting Chiasso/Lugano (CH).

Een unieke plek direct aan het meer en mét bootplaats, zoals vrijwel niet meer te vinden is aan het Comomeer!