Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU25889 Option

Bredestraat 5 2220 Heist-op-den-Berg

119 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredestraat 5 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Découvrez cette charmante opportunité de rénovation située dans la pittoresque commune de Heist-op-den-Berg, une résidence qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison idéale dans un environnement paisible. Proposée à un prix attractif de 119 500 euros, cette habitation présente une superficie habitable d'environ 60 m² avec une configuration simple mais prometteuse, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, et un espace de vie convivial. La propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, sa structure en bon état général, et son emplacement stratégique entre Schriek et Heist-op-den-Berg, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et des commodités urbaines à proximité. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de 215 m² orienté sud-est, avec une jolie terrasse couverte et un jardin qui invite à la détente. La maison dispose de trois façades et est équipée d’un système de chauffage utilisant un vitrage simple, avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique de 1245 kWh/m² par an, ce qui laisse présager des possibilités d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. L’intérieur est composé d’un séjour accueillant, d’une cuisine accessible depuis la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain compacte au premier étage. L’accès à la zone loft en attique est possible via un escalier fixe, permettant d’aménager davantage d’espace selon les besoins futurs. La situation extérieure offre une vue imprenable sur un environnement rural agréable, tout en restant proche des axes principaux tels que la N10 reliant Lier à Aarschot, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres localités. L’emplacement de cette résidence est l’un de ses principaux atouts : situé dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, il bénéficie d’un cadre serein tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La possibilité d’acquérir également des pâturages supplémentaires totalisant près de 1,2 hectare ouvre des perspectives intéressantes pour les amateurs de vie à la campagne ou pour des projets agricoles. Ce bien constitue une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover dans un environnement verdoyant, alliant tranquillité et potentiel de valorisation future. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003228895-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25889 Réf. vendeur: 4141840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3,9 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 35' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 3' 997 m 1' 7'' 969 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 3' 997 m 1' 7'' 969 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

640 m 8'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

645 m 8'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

988 m 12'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,8 km 20' 5,4 km 7' 3,8 km 35' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 47' 38,1 km 32' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 37' 29,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heistse Hoekstraat 3b;5

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

2,1 km 7' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Goor

499 m 1' 39'' 493 m 27'' 499 m 6' 499 m 6'

Spar Schriek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 32 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heistse Hoekstraat 3b;5") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schriek".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Goor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schriek" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

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