Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU25892 Option

Bredestraat 3 2220 Heist-op-den-Berg

267 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredestraat 3 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Avec une surface habitable de 149 m² répartie sur un terrain vaste de 2 064 m², cette maison individuelle (HOB) constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, non sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est déjà équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui constitue une base solide pour une future mise à jour. La présence d'une pièce à vivre à aménager, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une toiture accessible via une trappe offre une flexibilité dans la personnalisation du projet. La façade orientée au sud-est, ainsi qu’un joli jardin avec terrasse, invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Le potentiel de cette propriété se manifeste également par ses dépendances : une ancienne grange et un espace de stockage qui peuvent être transformés selon les souhaits du futur propriétaire. La parcelle dispose d’un accès à l’eau et bénéficie d’une orientation qui optimise la luminosité et la convivialité des espaces extérieurs. La localisation stratégique entre Schriek et Heist-op-den-Berg facilite l’accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre rural privilégié. La proximité des grands axes routiers, notamment N10 (Lier-Aarschot), permet également de rejoindre rapidement les villes environnantes ou la région de Louvain. Le prix demandé pour cette propriété à rénover s’élève à 267 500 € hors taxes, sans TVA. La possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires, notamment des pâturages totalisant jusqu’à 1,2 hectare pour les passionnés d’équitation ou d’élevage, accroît encore l’attrait de cette offre unique. Que vous soyez investisseur ou particulier désireux de créer la maison de vos rêves dans un environnement rural, cette résidence mérite une visite approfondie pour révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour prendre contact et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2064 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003228966-RES--1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25892 Réf. vendeur: 4141800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3,9 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 35' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

995 m 3' 989 m 1' 7'' 962 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

995 m 3' 989 m 1' 7'' 962 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

648 m 8'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

653 m 8'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

980 m 12'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,8 km 20' 5,4 km 7' 3,7 km 35' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 48' 38,1 km 32' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 37' 29,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heistse Hoekstraat 3b;5

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

2,1 km 7' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Goor

491 m 1' 38'' 485 m 27'' 491 m 6' 491 m 6'

Spar Schriek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schriek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heistse Hoekstraat 3b;5") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Goor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schriek" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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