Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU41612 Option

Liersesteenweg 116f 2220 Heist-op-den-Berg

438 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Liersesteenweg 116f 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Située au 116f Liersesteenweg, cette maison élégante offre une surface habitable de 248 m², construite en 1983, qui combine confort moderne et potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 438 000 €, cette propriété séduira les acheteurs exigeants souhaitant investir dans un cadre résidentiel de qualité. La maison est non louée, disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, et bénéficie d'un certificat de conformité électrique actuellement non valide, ce qui représente une opportunité d'amélioration énergétique. La configuration intérieure de cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau pratique est également présent, offrant un espace de travail ou de loisirs. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées à l'est, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse attenante. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux besoins quotidiens avec ses nombreux rangements et ses appareils modernes, permettant une convivialité optimale lors des repas en famille ou entre amis. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est fonctionnelle et complète l'ensemble des installations domestiques. Le garage attenant facilite le stationnement sécurisé et offre un espace supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de 2 375 m², avec un jardin parfaitement aménagé, propice à la détente ou aux activités en plein air. La terrasse orientée à l'est invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison donne également accès à un arrière-paysage de pâturages, accessibles via une voie secondaire privée, apportant calme et verdure à votre quotidien. Deux places de parking extérieures complètent cette offre, assurant une praticité optimale pour les résidents et leurs visiteurs. Le chauffage électrique, associé à un système de pompe à air éventuellement installée, offre des possibilités d'amélioration énergétique, notamment pour atteindre un niveau de performance plus écologique. Enfin, la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation, dans un zonage clairement dédié à l'habitat. Pour toute personne intéressée par cette belle résidence à Heist-op-den-Berg ou souhaitant obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une simulation personnalisée concernant l'amélioration énergétique. C’est une occasion idéale d’investir dans un bien immobilier spacieux, doté d’un potentiel important, dans un environnement serein et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2375 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41612 Réf. vendeur: 254820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

2,2 km 8' 2,4 km 2' 20'' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Pluishoek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Leefschool Pluishoek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,4 km 20' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,3 km 15'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,3 km 15'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,3 km 16'

Gares

Booischot

2,8 km 13' 3 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

31,3 km 2º 18' 49,6 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Industriepark B 5

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Delhaize Goor

2,1 km 7' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Spar Booischot

2,9 km 10' 2,9 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 9' 2,8 km 2' 36'' 2,6 km 23' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,2 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Pluishoek", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Petteflet 3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Goor" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (3 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture).

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 34 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Industriepark B 5") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

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