Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV71527

Pompoenstraat 74 2220 Heist-op-den-Berg

1 195 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 473
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Pompoenstraat 74 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

De volledige tekst en alle foto's vindt u via www.homixx.be.

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel 016199345 of via Contact .

Met veel trots presenteren wij u deze unieke villa te midden van het landelijke Wiekevorst. De woning werd doorheen de voorbije jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame, luxueuze materialen waarbij ook authentieke elementen behouden bleven. Voor wie op zoek is naar een woning die rust, klasse, comfort en ruimte combineert, is deze woning een echte buitenkans.

Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een perceel van 9200 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 473 m².
- De woning is volledig omgeven door groene weilanden;
- Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. 48 zonnepanelen;
- Volledig ingerichte aparte woonunit, alsook een extra studio (elk met een eigen keuken en badkamer) - ideaal dus voor inwonende familieleden, de ontvangst van gasten, etc.;
- Polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte of atelier;
- Conform elektriciteitsattest en asbestvrij;
- ...

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer (2022) en hoogwaardig afgewerkte open keuken (2023) - voorzien van alle merktoestellen. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omringende weilanden. Verder is er nog een wasplaats, badkamer met bad en inloopdouche en polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als atelier. Via het atelier bereikt u de extra recent gerenoveerde woonunit met keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige leefruimte, van waaruit u eveneens kan genieten van het groene zicht. Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal voor het houden van dieren, spelende kinderen of het organiseren van feesten.

Verdieping 1: vier zeer ruime slaapkamers (allen voorzien van een airco-installatie).

Verdieping 2: modern ingerichte studio met keuken en derde badkamer.

Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

473 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71527 Réf. vendeur: 7659233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan

2,1 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

1,6 km 9' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,1 km 18' 5,1 km 5' 4,6 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

649 m 8'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

663 m 8'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,3 km 15'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

6,7 km 25' 6,7 km 8' 6 km 31' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

292 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

2,7 km 13' 2,2 km 18' 2,7 km 32'

Supermarchés

Spar Wiekevorst

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Hulshout

2,1 km 11' 2,4 km 2' 14'' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Delhaize Heultje

4,3 km 16' 5 km 6' 3,7 km 33' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Witbos

5,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Pompoenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan", à seulement 25 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Sint-Jan" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiekevorst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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