Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBW32981

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence de plain-pied proposée à la vente au prix de 449 000 € bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Construite en 1993, cette maison s’étend sur une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 646 m² orienté au sud-est, offrant un cadre agréable et lumineux. Son architecture à quatre façades garantit une ambiance paisible et une intimité appréciable, avec un jardin entièrement aménagé à l’abri des regards. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un hall d’entrée avec un second WC séparé pour plus de praticité. La pièce de vie centrale est baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et intègre un espace salon avec cheminée ainsi qu’une salle à manger attenante. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et s’ouvre sur une véranda et une terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Par ailleurs, la maison est munie d’une buanderie, d’une cave de rangement importante et d’un grenier généreux offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires sous réserve d’installation d’un escalier fixe. Un garage indépendant complète ce bien en apportant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette habitation dispose aussi d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, ainsi que d’une cave accessible sous toute la maison. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Heist-op-den-Berg, cette propriété jouit d’une situation stratégique avec un accès aisé aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied ou à vélo. Le bien n’est pas soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 984 €. Un certificat énergétique avec un indice EPC de 708 kWh/m²/an souligne la nécessité d’une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label D. Ce bien est néanmoins exempt d’amiante et en cours de régularisation pour l’attestation électrique. Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux d’investir dans un logement bien entretenu, offrant un fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0497 14 67 97 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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