Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBW71632

Mechelaars 13 2220 Heist-op-den-Berg

249 500 €

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RBW71632

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux sur un terrain exceptionnel de 10a53ca. Proposée au prix de 249 500 €, cette maison semi-ouverte construite en 1967 offre une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur deux niveaux. Actuellement à rénover, ce bien dispose de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé ainsi qu’une cuisine attenante à une véranda qui donne un accès direct au jardin orienté à l’est. La présence d’une salle de travail indépendante à l’entrée ajoute une fonctionnalité appréciable, notamment pour le télétravail ou un espace bureau calme. L’aménagement intérieur offre une vaste pièce de vie modulable permettant la création d’un coin salon convivial et d’une salle à manger distincte. La maison comprend également une buanderie spacieuse et un garage extérieur avec une place de parking. Le système de chauffage au mazout ainsi que le vitrage simple nécessitent une mise à niveau énergétique, conformément à l’obligation de rénovation énergétique dans les six ans suivant l’acquisition qui impose un minimum EPC label D. Le terrain, largement dégagé et bien exposé, invite à concevoir un espace extérieur paisible et lumineux. À noter que la propriété bénéficie d’une situation avantageuse avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports publics, tout en étant proche de la R6. Cette maison est également vendue avec la possibilité d’acquérir séparément un terrain constructible adjacent pour une maison mitoyenne, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d’investissement ou d’extension. Idéal pour les acheteurs recherchant un projet personnalisé dans un cadre résidentiel paisible mais connecté, ce bien offre un excellent potentiel après rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers au Tel 0475 47 59 76 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1053 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

820 kWh/m²/an

Référence PEB

20260801-0003925993-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71632 Réf. vendeur: 4416675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

234 m 46'' 234 m 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

234 m 46'' 234 m 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 11' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

148 m 1' 47''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

234 m 2' 48''

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

231 m 2' 46''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 17' 4,7 km 6' 3,5 km 17' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

29,6 km 1º 51' 39,1 km 33' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 35' 29,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heistse Hoekstraat 3b;5

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,1 km 10' 2,7 km 9' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Goor

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 23' 2,2 km 26'

Spar Schriek

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 9' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Mechelaars, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Goor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Schriek" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Petteflet 3" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 33 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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